Odbor výstavby Magistrátu hl. m. Prahy dal za pravdu občanským sdružením a zrušil stavební povolení na plánovanou stavbu IKEI na Černém Mostě. Magistrátní úředníci potvrdili, že odbor výstavby Úřadu městské části Prahy 14 vydal stavební povolení v rozporu se zákonem.

Magistrát rozhodl na popud odvolání občanských sdružení Zdravé Kyje, Atelier pro životní prostředí. Rozhodnutí bylo Ateliéru pro životní prostředí — účastníku řízení — doručeno v pátek 26.4. 2002.

Ateliér pro životní prostředí ve svém odvolání namítal, že projednávaná dokumentace je v rozporu s vydaným územním rozhodnutím — stavebník chtěl postavit jednu velkou halu na ploše, kde by podle územního rozhodnutí měly stát tři menší obchody. To by krom jiného mělo za následek větší nárůst dopravy, oproti předpokládanému. Dále sdružení požadovalo, aby byla dodržena podmíněnost výstavby existencí podjezdu pod ulicí Chlumeckou — v územním rozhodnutí byla tato podmínka stanovena z důvodu ochrany obyvatel před nadměrnou dopravou. Odvolací orgán dal odvolání Ateliéru pro životní prostředí za pravdu. „Návrh předložený ve stavebním řízení uvedeným podmínkám územního rozhodnutí neodpovídá, neboť byl navržen 1 objekt…“ (namísto tří menších)„…na stavbu povolenou ve stavebním řízení je nutno pohlížet jako na stavbu v rozporu s územním rozhodnutím,“ píše se v rozhodnutí magistrátu.

Mimo to se v rozhodnutí uvádí, že od doby vydání územního rozhodnutí v roce 1994 došlo ke změnám podmínek v území. "Je vidět, že stavební úřad nevycházel ze skutečně zjištěného stavu věci a nezjistil si nezbytný podklad pro své rozhodování. Správně měl trvat na vydání změny (tzn. nového) územního rozhodnutí," upozorňuje v rozhodnutí odvolací orgán.

Toto stanovisko (napsané v rozhodnutí) odvolacího orgánu je pro stavební úřad závazné. Smyslem vydání územního rozhodnutí, je umístit stavbu s ohledem na to, co v jejím okolí již stojí a jak toto své okolí může ovlivnit. Tím, že IKEA chtěla postavit svou halu na základě skoro osm let starého územního rozhodnutí (a přitom v rozporu s ním), došlo k popření smyslu územního rozhodování. — Aby bylo v dané lokalitě možno stavět, musí být vydáno nové územní rozhodnutí, ve kterém budou zohledněny změny, ke kterým v okolí došlo. — Je na místních obyvatelích — těch, kteří mohou být takovouto stavbou dotčeni — aby si pohlídali co se má dít v jejich blízkém okolí a případně uplatnili své připomínky v novém územním řízení.

Pavel Černohous
Atelier pro životní prostředí